지난 10년간 국내 부동산 시장을 살펴보면 부동산을 투자보다는 투기의 목적으로 이용하는 사람들이 많았다. 2000년대 중반 이후까지 부동산이 지속적으로 상승하여 지나치게 가열되고 부동산불패신화가 나타나며 기업에서는 분양을 한 뒤, 그 수익으로 개발을 하는 형식이었다.
19일 강원도 정선 개발지구 토지분양 설명회를 갖는 강원하이랜드 조성진 회장은 새로운 시각으로 토지수익형 부동산 투자에 임하는 방안을 제시한다.
조성진 회장은 "8~9년 전부터 강원도에 신개념 레저단지, 종합레저타운 개발을 계획해서 지금까지 차근차근 단계를 밟아왔다"며 " 15년 전에 폐광개발특별법과 지역균형개발법이 생기면서 발전적 전문가를 모으고 미국 오메가 월드와 협력개발을 추진해 왔다"고 말한다.
조회장은 또 “천혜의 자연환경을 가진 강원도는 개발 잠재력이 큰 곳임에도 일차적인 관광지로 머물러왔다. 관련법이 생겼지만 개발을 선도하는 모험(벤처)기업이 별로 없었다. 우리는 작게는 자연 체험 형 종합레저 타운을 발판으로 해서, 크게는 글로벌 놀이문화 단지로 발전을 하고 있다. 정선, 영월, 태백의 자연환경을 바탕으로 오프로드 리조트, 스키장, 해발 1,000m 골프장, 컨벤션 센터, 카지노, 스파 및 워터파크 등이 그 시작이다. 또 한국 민속놀이는 물론 외국 전통놀이까지 다양한 문화공간을 조성하여 국, 내외 놀이문화에 관한 모든 것을 체험하고 즐길 수 있는 곳이 될 것이다. 이처럼 신개념의 다양한 업종을 통해서 이익창출을 극대화할 것이고 그 수익을 고객에게 돌려드리게 될 것이다. 그러면 우후죽순(雨後竹筍)처럼 유사업체가 나타나겠지만 이미 한 발 늦다.”고 힘주어 말했다.
‘강원하이랜드’는 자연과 함께 할 수 있는 곳, 세계적인 놀이문화시설이 자리 잡는 곳, 소중한 사람과 함께 추억을 만들 수 있는 곳, 새로운 놀 거리, 문화체험을 할 수 있는 곳으로 이미 관심을 끌고 있다.
한편, 강원하이랜드는 19일(수) 수익형 부동산인 토지투자 설명회를 개최한다. [행사문의:02-588-0104]
[데일리경제]
