[데일리경제]국토해양부는 오는 11일 보금자리주택 4개 시범지구(강남세곡, 서초우면, 고양원흥, 하남미사지구)에 대한 사전예약 당첨자를 발표한다.
사전예약은 지난 10.7～10.29일까지 16일동안 실시해 공급물량 14,295 호에 총 58,914명이 신청, 평균 4.1대 1의 청약률을 보인 바 있다. 당첨자는 11월 11일(수) 14시 이후 보금자리주택 홈페이지, 사전예약시스템 및 사이버체험홍보관, 수원 보금자리주택 홍보관에서 확인할 수 있다.
일반공급의 경우 무주택세대주로서 청약저축액이 많은 순으로 당첨자가 결정되며, 최저점 당첨은 하남미사지구에 74㎡ 규모를 신청한 청약저축액 50만원이었고 최고점 당첨은 강남세곡지구의 84㎡형 신청자로 3,217만원을 기록했다.
1순위에서 마감되었던 강남세곡지구는 당첨 하한점이 청약저축액 1,202만원이었고 규모별로 84㎡ 1,754만원, 74㎡ 1,202만원, 59㎡가 1,265만원으로 나타났다.
역시 1순위에서 마감되었던 서초우면지구는 당첨 하한점이 청약저축액 1,200만원이었고 규모별로 84㎡ 1,556만원, 74㎡ 1,200만원, 59㎡가 1,315만원으로 나타났다.
고양원흥지구는 당첨 하한점이 청약저축액 700만원이었고 규모별로 84㎡ 800만원, 74㎡ 700만원, 59㎡가 790만원으로 나타났다.
하남미사지구는 당첨 하한점이 청약저축액 50만원이었고 규모별로 84㎡ 350만원, 74㎡ 50만원, 59㎡가 254만원, 51㎡가 240만원으로 나타났다.
3자녀 특별공급에 있어서는 최고 점수 100점의 배점을 받아 당첨된 사람은 모두 6명이었고 하한점은 하남미사지구 74㎡에 신청한 65점이었다. 가장 많은 수의 자녀를 둔 세대주는 6명의 자녀를 둔 청약자였다.
강남세곡지구는 당첨 하한점이 80점, 규모별로 84㎡ 90점, 74㎡ 85점, 59㎡가 80점이었고, 서초우면지구는 당첨 하한점이 85점, 규모별로 84㎡ 90점, 74㎡ 85점, 59㎡가 85점으로 나타났다.
고양원흥지구는 당첨 하한점이 75점, 규모별로 84㎡ 80점, 74㎡ 80점, 59㎡가 75점이었고, 하남미사지구는 당첨 하한점이 65점, 규모별로 84㎡ 75점, 74㎡ 65점, 59㎡가 75점으로 나타났다.
3자녀 우선공급의 평균 저축액은 778만8000원으로 최고 2440만원, 최소 66만원으로 집계됐다. 노부모 우선공급의 평균 저축액은 684만3000원으로 최고 2520만원, 최소 55만원으로 나타났다. 생애최초 특별공급 평균 저축액은 735만원으로, 최고 2470만원, 최저 600만원을 기록했다.
1순위(혼인기간 3년 이내)에서 마감된 신혼부부 특별공급은 당해지역 거주자로서 자녀수가 많은 순, 자녀수가 동일한 경우 추첨에 의해 당첨자가 결정되었으며, 결혼 3년내 1순위 신혼부부중 1명의 자녀를 둔 경우가 가장 많았고, 최고 3명의 자녀를 둔 경우는 17세대인 것으로 나타났다.
사전예약 당첨자는 입주자공고문에 명시한 신청자격별 해당서류를 11월24일부터 12월18일까지 제출하여야 한다.
사전예약 당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명해야 하며, 제출된 서류가 사실과 다를 경우 당첨이 취소된다.
이번 사전예약제에 당첨되더라도 계약금은 내년 하반기부터 시작되는 본청약 단계에서 계약체결시 납부한다.
사전예약에 당첨되더라도 정식 계약 이전에는 청약저축 통장을 사용할 수 있다. 다른 보금자리주택 사전예약은 할 수 없지만 사전예약이 아닌 타 지구 본청약에는 청약이 가능하다. 다만, 본청약에 당첨될 경우 사전예약권은 취소된다.
사전예약 당첨자는 당첨권을 다른 사람에게 넘길 수 없다. 예약 취소자와 부적격 당첨자는 최소 1년간(과밀억제권역 2년) 다른 보금자리주택에 사전예약할 수 없다.
본 청약 공고시 계약체결방식, 계약일정 등을 자세히 안내할 계획이며, 특별공급 자격 및 세대주 요건은 사전예약시를 기준으로 심사하되 ‘무주택’ 요건은 본 청약시까지 유지되어야 한다.
예약당첨자들을 대상으로 11월 12일～18일까지 보금자리주택 홈페이지를 통해 평면구조(방수, 욕실수), 인테리어, 마감재, 부대복리시설 등에 대한 선호도조사를 실시하고, 이를 반영해 주택을 설계·공급할 계획이다.
이번 사전예약시스템과 공급상 개선할 점 등에 대한 설문조사도 함께 실시하여 검토⋅반영할 계획이다.
