[데일리경제]인구 구조의 변화로 1~2인가구가 급속하게 증가하는 추세는 주택시장의 흐름을 바꾸고 있다. 부동산 주택시장에 화두로 ‘작을수록 돈이 된다’는 것은 1인 가구 수요층이 두터워지고 있고 이러한 현상으로 소형오피스텔, 도심형 생활주택, 준주택 원룸텔로 공급이 이루어지고 있다.

최근 투자자들의 이목이 집중된 인천 논현신도시 호구포역에 유럽형 풀옵션 복층구조 오피스룸 “에코펠리스”는 성황리에 분양중에 있다. 시행사 (주)더클라스는 1차 현장 60호실과 2차 현장 42호실을 조기 100% 분양 마감하고, 3차 현장 “에코펠리스” 58호실을 분양중이다.

분양가는 4,800~5,900만원으로 월 40~50만원의 임대료가 확정되어 있다. 1차 현장은 2011년 1월에 오픈해서 임대수요가 맞추어진 상태에서 투자자는 100% 월세소득을 받고 있다.

입지여건은 인천지하철 1호선과 서울지하철 4호선이 연결되는 수인선(2011년 12월 개통) 호구포역 바로 앞에 위치한다. 아울러 제2경인고속도로 4km이내에 있으며 330번 제3경인고속도로 개통으로 서울과 연결하는 교통 중심지이다. 또한 호구포역 주변에 한국토지주택공사, 해양경찰청, 우편집중국 관공서와 인근에 뉴코아백화점, 홈플러스, CGV등 각종 편의시설과 상가가 밀집해있으며 남동공단(5,500개 업체-8만 여명)과 미추홀외고 및 송도신도시에 인천대, 고려대, 연세대, 인하대, 서강대, 외대, 가천의대, 외국 대학 등의 이전으로 임대수요가 풍부하지만 이에 비해 공급이 부족한 상황이다.

1인 가구 증가로 정부의 준주택제도 시행에 맞춰 소형 주거시설의 기능이 활성화 되는 시점에서 1가구 2주택에 제외되는 에코펠리스는 가격경쟁력과 탁월한 입지조건을 갖춘 획기적인 투자 상품이다.

분양절차는 신청금 100만원을 변호사를 통한 제 3자(에스크로우 제도) 은행계좌로 입금, 호수배정을 받은 후, 모델하우스를 방문해 계약을 체결하면 된다. 미계약시는 자동 환불된다.

신청계좌 : 우리은행 : 1002 - 943 – 435263 신청금 : 1호실 당 100만원(미계약시 자동 환불)예금주 : 김성은 변호사 문의 032) 424 - 0097 관련기사 리뷰 → (바로가기) http://olo8477788s.blog.me/

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